随着经济的发展和个人财富管理需求的增长，贷款已成为人们生活中不可或缺的一部分，建设银行（简称“建行”）作为国内领先的金融机构之一，其贷款利率的变动备受关注，本文将详细介绍建行贷款利息及2019年最新利率，为广大贷款申请者提供有益的参考。

建行贷款概述

建行的贷款业务种类繁多，包括个人住房贷款、个人消费贷款、企业经营贷款等，这些贷款利率根据贷款类型、贷款期限、借款人资质等因素而有所不同，建行的贷款利率一般采用浮动利率制度，即利率会根据市场变化和政策调整而变动。

建行贷款利息计算方式

建行的贷款利息计算方式主要包括等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法是指每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），而等额本金还款法则是每月偿还同等数额的本金和逐渐减少的利息，具体采用哪种还款方式，根据借款人的实际情况和贷款类型而定。

建行2019年最新贷款利率

以下是建行2019年部分贷款类型的最新利率（年利率）：

1、个人住房贷款

短期（1-5年）利率约4.2%左右

中长期（5年以上）利率约4.9%左右

个人住房贷款利率受政策调控和市场影响，具体利率可能因地区、房屋类型、借款人资质等因素有所差异。

2、个人消费贷款

短期贷款利率约4.3%左右

中长期贷款利率约6%左右

个人消费贷款利率根据贷款期限、贷款额度、借款人信用记录等因素而定，具体利率需根据借款人实际情况而定。

3、企业经营贷款

小微企业贷款利率最低至约4%左右

中型企业贷款利率因企业资质和担保情况而定，一般在基准利率上浮一定幅度。

企业经营贷款利率受政策扶持、企业规模、信用状况等因素影响，具体利率需根据企业实际情况而定。

影响建行贷款利率的因素

1、宏观经济政策：央行政策调整、市场利率水平等宏观经济政策的变化会影响银行贷款利率。

2、贷款类型：不同类型的贷款利率有所不同，如住房贷款、消费贷款和经营贷款等。

3、贷款期限：贷款期限越长，银行面临的资金风险越大，因此长期贷款的利率一般会相对较高。

4、借款人资质：借款人的信用记录、收入状况、职业等因素会影响个人或企业的贷款利率。

如何优化贷款利率

1、提高自身信用状况：保持良好的信用记录，降低违约风险，有助于获得更低的贷款利率。

2、合理规划贷款期限：根据实际需求选择合适的贷款期限，避免过长的贷款期限导致利息支出过高。

3、多元化担保方式：提供多元化的担保方式，如房产抵押、第三方担保等，有助于降低贷款风险，从而获得较低的利率。

4、关注政策优惠：关注政府及金融机构的政策优惠，如针对小微企业的贷款利率优惠等。

本文详细介绍了建行贷款利息及2019年最新利率，包括个人住房贷款、个人消费贷款和企业的经营贷款利率，本文还介绍了影响贷款利率的因素以及如何优化贷款利率，希望本文能为广大贷款申请者提供有益的参考，帮助您更好地了解建行贷款利率及申请贷款的相关事宜。